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厂房经过法院司法拍卖后流拍了,有哪些可行的处理方法?

吴亮律师2025-07-03衢州市衢江区律师网

厂房司法拍卖流拍后,可根据具体情况采取抵债、再拍或退还等措施。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,若债权人同意,可按保留价抵债;不同意则需在六十日内再拍;二次流拍且债权人拒绝,法院应解除查封并退还。不及时处理可能导致财产权益受损或执行程序拖延。
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处理厂房流拍,常见方式有抵债给债权人、再次拍卖或退还被执行人。选择时,需考虑债权人意愿、拍卖可行性及财产价值。若债权人同意且价格合理,可选择抵债;若不同意,则考虑再拍;若再拍仍流拍且债权人拒绝,应选择退还。
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厂房流拍处理:1.抵债:若债权人同意,按拍卖保留价将厂房抵给债权人,结束拍卖程序。2.再拍:若债权人不同意抵债,法院需在六十日内组织再次拍卖,寻找新买家。3.退还:二次流拍且债权人拒绝接受,法院应解除查封,将厂房退还被执行人,避免长期搁置。

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