物业不维修不能成为不缴物业费的理由。依据《物业管理条例》等，物业费和维修服务分属不同法律关系，不缴物业费可能面临法律诉讼及信用影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不维修时，业主应正常缴物业费，并可要求物业赔偿或抵扣维修费。选择方式需根据具体情况，如维修紧急程度、物业响应态度等决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不维修不能拒缴物业费。操作建议：1. 正常缴纳物业费，避免法律纠纷；2. 记录物业不维修证据，与物业协商赔偿或维修；3. 若协商无果，可诉诸法律，要求物业承担责任，并抵扣相应维修费。
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